Rostoucí Bed Bug Infestations může být poražen, ale pronajímatelé se nebudou líbit plánu

V únoru se zavřela soudní síň Oklahoma poté, co se právník přišel s rojením s tolika chybami, které vypadly z jeho saka. Byl to extrémní případ stále častějšího problému. Ve Spojených státech, od počátku 2000s byly na vzestupu napadení lůžkem a nájemníci, pronajímatelé i zákonodárci se snaží najít řešení. Nový výzkum v PNAS podporuje kontroverzní strategii, že vlastníci budov pravděpodobně nebudou spokojeni.

Na trhu s bugem zamořeným na lůžku je důležitější než kdy jindy, aby si pronajímatelé věděli, zda je domov, do kterého se pohybují, čistý. Ale připouštím, že budova má bušlí, zraní pronajímatele, což způsobuje vlnění, které by mohlo snížit hodnoty majetku a sousedství. V novém článku, tým vedený University of Pennsylvania VMD-Ph.D. kandidátka Sherrie Xie uvedla, že majitelé by měli jen přijmout své ztráty a zveřejnit tyto informace, protože jim to z dlouhodobého hlediska přinese peníze.

"Populace popelnic v posledních desetiletích zaznamenaly oživení," říká Xie Inverzní. „Nikdo přesně neví, proč k tomu došlo, ale přispívající faktory pravděpodobně zahrnují zvýšenou odolnost vůči pesticidům, zvýšená omezení používání některých pesticidů, jako je DDT, a zvýšené mezinárodní cestování.“

Její tým vybudoval matematický model dynamiky napadení bugem a chování nájemce, aby vypočítal, kolik vlastně stojí vlastníci, aby řekli pravdu. Zdá se, že to vede v krátkodobém horizontu k méně nájemcům, ale do pátého roku se jejich poctivost vyplatí.

„Naše studie zjistila, že zásady zveřejňování informací mohou snížit míru napadení chybami, pokud jsou řádně vynucovány, což znamená, že majitelé domů jsou povinni dodržovat pravidla,“ říká Xie.

Jak přesvědčit neochotného pronajímatele

Jsou-li majitelé domů v budovách na špici, uvidí mnohem více volných pracovních míst. Z hlediska veřejného zdraví je to dobrá věc: Protože se brouci v ložnicích šíří, když je lidé přenášejí z jednoho bytu do druhého, nebo když se vlévají do sousedních místností v budově, kde se živí novými lidmi, více volných pracovních míst znamená pro ně méně příležitostí k šíření.

Tým nakonec píše, že zveřejnění vede k „polokaranténnímu“ stavu, což znamená méně zamoření celkově. Vzhledem k tomu, že ložné chyby zemřou v průběhu času, přínosy nakonec převažují nad náklady: nejenže se nájemníci nakonec vrátí, ale majitelé domů utratí méně peněz na vyhlazování.

Pět let je samozřejmě dlouhá doba. Ačkoliv je to pro pronajímatele hrozné, je snadné pochopit, proč jsou pronajímatelé spirálovi o chybách v posteli. Doufejme, že důkazy ze studií, jako je tento, přesvědčí politiky, aby prosazovaly zákony o zveřejňování ve městech.

„Jedná se o klasický problém kolektivní akce, protože bychom byli všichni lepší, kdyby všichni pronajímatelé jednali v souladu se zákony o zveřejňování informací, ale každý daný pronajímatel se může zdráhat vyhovět,“ říká Xie. Namísto toho, abychom se spoléhali na to, že se každý pronajímatel bude chovat v nejlepším zájmu skupiny, myslíme si, že státní a místní samosprávy, které zvažují právní předpisy o zveřejňování, by měly pečlivě zvážit, jak nejlépe tyto politiky prosadit. “

Jak ukončit postel chyby pro dobré

V současné době, jen hrstka metropolí má zákony zveřejnění: New York City, San Francisco, Mason City v Iowě, a všechny Connecticut a Maine. Tým poukazuje na to, že politiky zveřejňování mají tendenci existovat v místech, kde je vysoká poptávka po nájemném - žebráci nemohou být na těchto trzích nájemců vybráni, takže „bezprostřední ekonomické riziko pro pronajímatele bude pravděpodobně nízké“. pronajímatelé se mohou dostat do pořádku, pokud se jedná o politiku zveřejňování informací na méně frekventovaných trzích, kde mohou být nájemci vybíravější.

Zatímco politici pracují s úředníky veřejného zdraví, aby našli nejlepší způsob, jak udržet pod kontrolou chyby v ložnici, vědci budou pozorně sledovat další faktor, který není v této studii zohledněn: odolnost proti korozi.

„Populární populace dnes odolávají mnoha běžně používaným insekticidům, takže nákazy nemohou být účinně ošetřeny pouze chemickými látkami,“ říká Xie. Kromě pesticidů doporučuje přístup nazvaný „integrativní ochrana proti škůdcům“, který zahrnuje nechemické metody, jako je použití vysokých teplot na čištění oděvů, vysávání brouků, kouření v nich a vyplňování trhlin, kde se mohou skrýt chyby.

Podle agentury pro ochranu životního prostředí v USA existuje 21 států s určitým zákonem, který se vztahuje na chyby v ložnicích. Někteří byli kolem „po mnoho let“, ale devět z nich jich má od roku 2005. S nákazami způsobenými výskytem chyb v posteli se může stát, že státy budou muset zintenzivnit svou vyhlazovací hru.

Nakonec, Xie říká, omezit šíření chyb v posteli musíme lépe léčit napadení. Využití pokynů pro zveřejňování informací k prosazování karantény je jedním ze způsobů; najít způsob, jak dostat pronajímatele rychle zabývat se nákazy, je další. „Dotace na léčbu lůžkových chyb, pokud by takové opatření bylo možné,“ říká Xie, „by to mělo silný dopad, protože by učinilo léčbu cenově dostupnější a dostupnější.“